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신건다세대77%

서울특별시 강북구 삼양로123길 40-32세명그린빌 4층 402호

서울북부지방법원 본원 · 2025타경12362 · 물건번호 1 · 2026년 8월 28일 금

예상수익

4,262만원

초기투자금

5,301만원

표본수

8건

확신도

77%

입찰 전 체크

  • OK감정가 대비 36% 낮은 최저가
  • OK분석 확신도 77%
  • !대항력 있는 임차인 — 인수 조건 확인
  • !신건 — 경쟁 입찰 가능성
  • 대항력 있는 임차인

등기

권리권리자금액일자
소유권이전(매매)이정우-2018.12.10
압류말소기준국(중랑세무서장)-2022.06.20
주택임차권(제4층 제402호)정예빈260,000,000원2024.05.22
압류서울특별시-2024.10.11
압류국(의정부세무서장)-2025.02.17
강제경매주택도시보증공사(서울북부관리센터)260,000,000원2025.04.18
압류서울특별시강북구-2025.06.09
압류강서구(서울특별시)-2025.11.21

임대차

점유보증금확정일자대항력
주거용 제4층 제402호대항력260,000,000원2022.04.15있음
주거용 402호 전부대항력260,000,000원2022.04.15있음