상세 페이지→서울특별시 서초구 서초동 1612-17구분건물 4층 402호서울중앙지방법원 본원 · 2025타경102192 (6) · 2021년 · 29.46㎡ (8.91평)예상수익1억 1,493만원초기투자금9,350만원표본수4건확신도71%한눈에등기임대차실거래가지도기본 정보재개발여부아니오감정가5억 6,800만원최저가 · 36%↓3억 6,352만원건축년도2021년전용면적29.46㎡ (8.91평)초기투자금9,350만원가격 흐름감정가5억 6,800만원최저가3억 6,352만원예상수익1억 1,493만원수익률 계산기주거용 단기매도 · 매매사업자 기준ROE122.9%세전 수익1억 1,493만원초기 투자금9,350만원취득가액3억 9,273만원비용 계1,234만원입력낙찰가3억 8,480만원감정가 5억 6,800만원 · 낙찰가율 67.7%매도가5억 2,000만원대출비율80%3억 784만원 · 감정가 60%와 낙찰가 80% 중 작은 값대출 이자율6.0%이자 4,617,600원보유 개월3개월수리비400만원명도비100만원미납관리비0원취득3억 9,273만원낙찰가 · 감정가의 67.7%384,800,000원취득세 · 1.1%4,232,800원등기수수료 · 0.7%2,693,600원명도비1,000,000원미납관리비0원비용1,234만원부동산 수수료(매도) · 0.4%2,080,000원관리비 · 평당 4,000원 · 3개월106,941원대출 이자 · 연 6.0% · 3개월4,617,600원중도상환수수료 · 0.5%1,539,200원수리비(인테리어)4,000,000원기타 여비0원보유세(재산/종부세)0원매도가5억 2,000만원세전 수익1억 1,493만원ROE122.9%입찰 전 체크71%OK감정가 대비 36% 낮은 최저가OK분석 확신도 71%OK대항력 없는 임차인서울특별시 서초구 서리풀길 32구분건물 4층 402호신주소로 위치를 찾는 중…네이버 지도에서 크게 보기
